每天早晨起床，第一件事就是打开广播听经济之声。7月24日早晨听新闻得知国务院办公厅发出通知，决定从7月下旬开始，派出8个督查组赴16个省市对房地产市场调控政策措施的落实情况展开专项督查。一听心里一惊，这是近两个月来，中央对楼市调控第十次发出不动摇信号，这次信号的发出，是在北京面临61年未遇的暴雨导致的洪灾之际，为什么在如此敏感的时刻中央还要发布这么雪上加霜的消息？转瞬之间，我突然悟到了中央对房地产调控的真实意图，看到了调控的隐形效果：中央先是用强硬的行政手段打压房价、挤出房地产市场的泡沫，让刚性需求者入市，在调控的过程中依靠市场的手段逼迫中国企业为了生存而进行产业结构调整，从而让中国的经济在不知不觉中达到转型的目的。这一决策多么类似于朱镕基总理在1995年强烈要求中国加入世贸组织，并为此进行了长达5年不予余力的努力，直到中国于2001年12月11日正式成为世贸组织成员为止。

说到国企改革，不得不提前国务院总理朱镕基，他在1991-2003年担任国务院副总理和国务院总理期间，适逢我国从计划经济体制向社会主义市场经济体制转变的关键时期。在党中央领导下，朱镕基直接主持了财税体制改革、金融体制改革、价格与流通体制改革、国有企业改革、政府机构改革、社会保障体制改革、住房制度改革、投融资体制改革等一系列重大改革，趟过一个又一个雷区，初步建立了社会主义市场经济体制的框架。他勇闯改革最大的两个雷区“国企改革和政府机构改革——精简机构”。国企改革产生了大批下岗工人，记得1997年前后，国民对政府也是哀声怨道，大批的下岗工人无处就业，国企内部的很多机制改革、企业的效益提高靠行政的手段无法完成，在这种情况下，我们的朱总理坚决要求中国加入世界贸易组织，希望以外部的规矩、标准来整治中国企业的问题，从而达到完成改革的目的。11年走下来，中国的企业在管理、效益、产品质量方面的进步是有目共睹的，企业不与世界接轨、产品不以国际标准为准绳，企业就得面临淘汰。摆在中国企业面前的只有两条路要么接受国际标准，要么接受淘汰，凭着中国人的个性，是不愿接受淘汰的命运的，那么只有接受挑战。接受挑战意味着前进，习惯了挑战则是持久发展。这就是为什么当今天世界经济一片萧条时，中国经济还能起到世界经济龙头的作用，因为在中国有一批习惯了挑战的企业，不管在怎样的经济环境下，她们都能调整自己的步伐，在曲折中前进。

说到这里，我们应该理解中央的房市调控政策。中国近10年的经济高速发展主要是依赖房地产市场的发展，围绕房地产市场的行业多达60多个，其中钢筋水泥是主要支柱产业。房地产市场发展了，围绕着她的60多个行业也兴兴向荣，这么多行业都繁荣了，中国经济岂有不高速发展之道理？！

现在的问题是房地产市场经过10多年的高速发展已经出现了泡沫，房价的高企不是由刚性需求推上去的，而是由投资、投机顶起来的。如果此时再不调控房价，一旦房地产市场的泡沫破灭，中国的经济泡沫也将破灭，日本就是最好的例子。国家打压房价，让中国的经济进行软着陆，限购令的执行，可以限制购房投资、投机者，让刚性需求者入市，泡沫挤出了，经济自然就健康了。现在国家对房地产的调控到了关键的时刻，地方财政下行，房地产相关行业处于严冬期，企业再不另寻出路，无异于死亡。还有，地方财政的下行，有利于地方政府被迫减少三公开支，被动打击腐败。我也是今天早晨听到督查房地产新闻后才悟到以上这些的，在此之前本人也对国家对房地产行政调控充满了异见。

自房地产调控政策执行以来，不管是中国的企业还是中国的民众，都经历了近两年痛苦、甚至可以说是剧痛的日子，房地产市场的低迷，让中国的经济下行，企业和国民的资产深度缩水，老百姓的日子越来越难过。可是中国的百姓是最有忍耐力的、也是最能抗的，不管日子如何艰难，他们都会想办法活下去，中国的企业也不例外。如果企业在这次调控中能够活下来，她也完成了产业结构的调整，从而帮助中国的经济也达到了产业转型的目的。如果此时房价反弹、限购令取消，房地产泡沫将卷土重来，我们前两年受的苦就是白受了，中国企业调整产业结构、中国经济转型的周期将延长，从而导致中国未来经济更加恶化。

以上观点，仅为个人陋见。从今天开始，我愿为国家的房地产调控宣传出力，为中国经济的软着陆加油。理解了，才能给予支持。凡是要看他的内在联系，表象容易产生错觉。

中国祝你一路走好！

                                                             2012-7-29